Dokumenti par dzīvokļa atskaitījumu. Nodokļa atskaitīšana, pērkot dzīvokli

Šodien mēs ieinteresēsim atskaitīšanas dokumentusuz dzīvokli. Patiesībā, nav tik grūti uzminēt to, kas mums būs vajadzīgs. Tomēr ne visi pilsoņi ir informēti par šo sarakstu. Tātad jums ir tiesības atteikties no atskaitīšanas. Nav labākais rezultāts, vai ne? Tāpēc rūpīgi izpētīsim visu to, kas ir nepieciešams, lai saņemtu naudu no valsts, iegādājoties un pārdodot nekustamo īpašumu. Mūsu gadījumā tas ir dzīvoklis. Vai arī māja / zemes gabals. Pareiza sagatavošana veicinās procesu maksimāli.

Personas apliecība

Nodokļa atskaitīšana, pērkot dzīvokli- tas nav tik grūti. Iespējams, daudzi zina šo procesu. Ja jūs pienācīgi to sagatavojat, tad problēmas jums nebūs briesmīgas. Viņi vienkārši neradīsies.

Pirmais dokuments, kas nepieciešams, lai iegūtunodokļu atlaide - tā ir jūsu personas apliecība. Jūs varat izmantot jebkuru šādu dokumentu, bet, kā liecina prakse, vislabāk ir uzrādīt pasi. Un tās eksemplārs. Tas ir pievienots pārējā pieprasīto dokumentu sarakstā. Nav jāapstiprina.

Varbūt ar šo dokumentu nebūs problēmu. Galu galā Krievijas pilsoņa pasei vienmēr jābūt ar jums. Šis dokuments vienmēr ir nepieciešams visiem nodokļu darījumiem. Apsveriet to.

Pieteikuma veidlapa

Kas tālāk? Dokumenti dzīvokļa atskaitīšanai nav nekādas jēgas, neizstrādājot atbilstošu pieteikumu. Tas ir, jums ir pienākums rakstveidā iesniegt nodokļu iestādēm bez vainas. Bez paziņojuma jūs neveicat atskaitījumu.

Tas ir viegli un viegli sastādīts - pietieknorādiet informāciju un datus, kā arī atmaksas iemeslu. Mūsu gadījumā tas pērk dzīvokli. Tas ir viss. Pēc tam ir nepieciešams parakstīt dokumentu, un pēc tam pievienojiet to pasē un citiem dokumentiem.

Pievērsiet uzmanību vienam svarīgam faktoram - inPieteikuma tekstā ir arī norādīti bankas dati, kuriem jums jāsaņem naudas līdzekļi. Ja jūs garām šo mirkli, jūs varat gaidīt nodokļu iestāžu atteikumu atmaksāt naudu.

Deklarācijas

Kas vēl var noderēt? Nodokļa atskaitīšanas reģistrācijai dzīvokļa iegādei jāietver tāds postenis kā nodokļu deklarācijas sagatavošana. Bez tā jūs arī nevarat maksāt nodokļus vai atgūt daļu no jūsu naudas.

Veidlapa, kas mums ir nepieciešama, ir 3-NDFL. Reģistrācija nerada problēmas iedzīvotājiem. Jūs varat izmantot īpašu programmu, kas palīdzēs apkopot šo deklarāciju un pilnībā sagatavot to drukāšanai.

Pasniedz tikai oriģinālu. Nodokļu iestādes nepieņem 3-NDFL eksemplārus. Ja jums ir tieši tāds pats dokuments "pats par sevi", vienkārši izdrukājiet to divos eksemplāros. Un tas viss ir. Ņemiet vērā, ka nodokļu deklarācijas kopijās jūs pat netiks runāts. Šādi noteikumi pašlaik ir noteikti Krievijā.

2-NDFL

Mēs turpinām. Dokumenti par dzīvokļa atskaitījumu - jautājums nav tik problemātisks, ja to pienācīgi sagatavojat. Kad visi iepriekš minētie vērtspapīri ir gatavi, jums kaut kā jāapstiprina viņu ienākumi. Šim nolūkam ir cita atsauce. To sauc par 2-NDFL.

Ja jūs strādājat par sevi, jūs būsietpiepildiet to pats. To veic, izmantojot tos pašus pieteikumus, kuros jūs veicāt 3-NDFL nodokļu deklarāciju. Darba laikā nerodas īpašas problēmas.

Tomēr visbiežāk pilsoņi strādākāds Un šī metode tos noņem no nevajadzīgas papīra birokrātijas. Jums jāsniedz savs 2-NDFL sertifikāts savam darba devējam. Pieteikties grāmatvedības nodaļai uzņēmumam, kurā jūs strādājat. Parasti problēmas nav.

Tomēr, lūdzu, ņemiet vērā, - dokumentus atskaitījumudzīvoklis, proti, atsauce 2-IIN, kā arī nodokļa deklarācijas jāiesniedz oriģinālā. Tas ir, šī kopija jūs nepieņemat. Tāpēc jāuzmanās, ka 2-NDFL tika piemērots tikai oriģinālā.

Līgums

Kas vēl? Tagad mēs sākam nopietnākus un nozīmīgus dokumentus. Lieta ir tāda, ka visi iepriekš minētie dokumenti ir tā saucamais standarts. Ar jebkādu nodokļu atskaitījumu tie tiek iesniegti nodokļu iestādēm. Bet tālāk katram gadījumam ir dokumentu saraksts.

Nodokļa atskaitīšana, pērkot dzīvokli / māju / zemiJūs to nevarat iegūt, ja kaut kādu iemeslu dēļ neesat dokumentējusi darījumu. Kā to izdarīt pareizi? Nepieciešams pārdošanas līgums tavā vārdā. Ir svarīgi precīzi norādīt kā pircēju. Pretējā gadījumā atskaitīšana netiks veikta.

Apliecināta kopija tiek nosūtīta. Ja vēlaties, varat norādīt oriģinālu un atstāt sev otro līguma eksemplāru. Bet atcerieties - bez tā atskaitīšana nav iespējama. Šis brīdis pilsoņiem nerada īpašas problēmas. Galu galā pirkšana un pārdošana bez līguma kopumā nevar tikt uzskatīta par tādu, kas tiek turēts.

Sertifikāts

Vai, pērkot dzīvokli, ir nepieciešams ieturējums? Diezgan dīvaini, ka dokumenti var būt jums tūlīt pieejami. Galu galā, dažiem būs jāpavada laiks šajos vai citos gadījumos. Piemēram, mēs runājam par īpašumtiesību sertifikātu.

Tas nebūs jums tūlīt pēc pirkuma.nekustamais īpašums, bet tikai pēc kāda laika. Apmēram mēnesi pēc darījuma. Tātad nav nepieciešams steigties ar nodokļa atskaitījumu. Jums būs pietiekami daudz laika, lai to izrotātu.

Īpašumtiesības var būtir gan oriģināls, gan kā dokumenta kopija. Labāk ir izmantot otro iespēju. Galu galā, ja zaudēsit oriģinālu, būs jāsaņem sertifikāta dublikāts. Un šis dokuments vienmēr būs ar jums. Apstiprinātās nodokļu iestāžu kopijas jums jāpiekrīt.

Maksājumi

Atskaitījumu dokumenti ir dažādi. Taču visiem pilsoņiem kaut kādā veidā ir jāapstiprina viņu izdevumi. Protams, šeit ir jāatbalsta maksājumi un pārbaudes. Ir vēlams uzrādīt to oriģinālus un atstāt kopiju sev. Vai arī apliecināt dublikātus un pievienot nodokļu deklarācijai.

Parasti arī šis brīdis nerodasnav problēmu. Ja vien, pārliecinieties, vai maksājuma dokumentā ir norādīti jūsu maksājumu dati. Tiesības uz atskaitījumu ir tiesīgas tikai tiem, kas ir iekļauti maksātāju sarakstā. Un neviens cits. Tas, ka ēd, ir neiespējami, ka maksājumā un līgumā, kā arī deklarācijā ir norādīti dažādi pilsoņi. Tas ir nelikumīgs. Šajā scenārijā jums netiks piemērots nodokļa atskaitījums par dzīvokli (atmaksa). Nodoklis būs pilnīgs, taču jūs nevarat atgriezt naudu.

Hipotēka

Principā visi šie dokumenti ir atskaitījumidzīvoklis. Tiesa, bieži vien šāds nekustamais īpašums tiek iegādāts hipotēkā. Par dīvaini, bet pat šajā scenārijā jums ir tiesības atmaksāt naudu, kas iztērēta mājokļa iegādei.

Tas ir pietiekami, lai papildinātu iepriekš minēto sarakstudokumentus ar dažiem dokumentiem. Viņiem arī nav problēmu. Jebkurā gadījumā tas ir tas, cik daudzi pilsoņi jau saskaras ar šādu situāciju.

Ko jums vajadzētu no jums pieprasīt? Pirmkārt, hipotēku līgums. Tas ir vajadzīgs vai nu oriģinālā, vai apliecinātā kopijā. Otrā iespēja iedzīvotājiem ir ļoti pieprasīta. Izņēmums - ja jums kāda iemesla dēļ bija divas hipotēkas līguma oriģinālās kopijas.

Otrkārt, jums būs nepieciešama kvītsapstiprinot procentu maksājuma faktu par hipotēku. Atkal, tas nav svarīgi, kādā veidā jūs tos pievienojat - kopijas vai oriģinālus. Galvenais ir tas, ka tieši maksājuma dokumentā norādāt tieši jūs, nevis kāds cits. Tas ir tik vienkārši un vienkārši, ka jūs varat saņemt nodokļa atlaidi dzīvoklim šajā vai citā gadījumā.

Noteikumi un kārtība

Ko vēl vajag zināt, lai atgrieztosnaudu, pērkot īpašumu, nebija nekādu problēmu? Piemēram, laiks, kurā jums jāatbilst visu dokumentu kopumam. Kā pierāda prakse, ja jūs nekavējoties veicat atskaitījuma reģistrāciju, jūs varat būt gatavs 1,5 mēnešus apmeklēt nodokļu iestādes. Visilgākais, ko var gaidīt, ir izsniegt sertifikātu par jūsu vārda īpašumtiesībām.

Tika ņemta vērā pati deklarācijaapmēram 2 mēneši. Pēc šī perioda jūs saņemsit atbildi no nodokļu administrācijas, atsakoties vai apstiprinot atskaitījuma reģistrāciju. Un, kā liecina prakse, mēnesi vai divus vēlāk, jūs saņemsiet līdzekļus, ņemot vērā pieteikumā norādīto kontu. Tādējādi vidēji reģistrācijas un saņemšanas process būs aptuveni seši mēneši. Taču jūs varat iesniegt nodokļu deklarāciju pirms nodokļu pārskata perioda beigām. Tas ir līdz katra gada 30. aprīlim. Turklāt saskaņā ar mūsdienu likumiem jums ir tiesības saņemt atskaitījumus par pēdējiem 3 gadiem. Tātad jūs varat aizņemt laiku.

Vēl viens jautājums - ja jūs esat pensionārs, jums būspievienojiet visiem iepriekš minētajiem dokumentiem arī pensiju sertifikātu (tā kopiju), kā arī sertifikātus, kas apstiprina jūsu pabalstus, ja tādi ir. Arī tas nav problemātisks, īpaši, ja jūs zināt pilnīgu sarakstu ar visiem nepieciešamajiem dokumentiem atskaitījumiem.

</ p>>