Kādi dokumenti ir nepieciešami nodokļu atskaitīšanai
Ne visi zina, ka pērkot dzīvokļa īpašniekuir tiesības atgūt daļu no iztērētajiem līdzekļiem. Vēl jo vairāk nezinu, ar kādiem noteikumiem tiek atdota nauda, kādos noteikumos un kādi dokumenti ir nepieciešami nodokļu atskaitīšanai. Maksimālais nodokļa atskaitījums var būt 13% no dzīvokļa izmaksām, bet nevar pārsniegt 260 tūkstošus rubļu. Izrādās, ka maksimālā dzīvokļa cena, ar kuru jūs varat saņemt šo kompensāciju, ir divi miljoni rubļu.
Tiesa, šai sistēmai ir vairākibūtiski trūkumi. Pirmkārt, nodokļa atskaitījumu var iegūt vienreiz dzīvē proporcionāli dzīvokļa īpatsvaram. Citiem vārdiem sakot, ja nopirkto 1,5 miljonu lielu odnushka ir reģistrēta vienādās daļās ar vīru un sievu, tad katrs no laulātajiem saņems 97 ar nelielu skaitu tūkstošu.
Otrais negatīvs - summa nekavējoties samaksāta, undaļas, kuru summa ir atkarīga no nodokļu summas, kas samaksātas par pagājušo periodu. Citiem vārdiem sakot, ja mājokļu īpašnieks 2011.gadā samaksāja 30 tūkstošus nodokļu, tad 2012.gadā viņš var saņemt 30 tūkstošus nodokļu atlaides.
Trešais mīnuss ir piešķiršanas dokumentinodokļu atvieglojumus var veikt tikai tajā gadā, kas seko gadam parakstot līgumu. Vienkārši sakot, ja līgums ir noslēgts uz dzīvokļa 2012. gada decembrī, tad kompensāciju var doties 2013. gada marta līdz aprīlim Un, ja dzīvoklis iegādāts 2013. gada maijā, kā arī uz dokumentiem nodokļa atskaitījumu var iesniegt tikai 2014. gada martā-aprīlī , tas ir, gandrīz gadu vēlāk.
Ceturtais mīnus - kompensāciju var iegūtTikai vienu reizi savā dzīvē, tomēr, saskaņā ar jaunākajām izmaiņām vecākiem var saņemt naudu par saviem nepilngadīgajiem bērniem, ja tie ir piešķirti akcijas dzīvokļos.
No pozitīviem punktiem var atzīmēt, kaatskaitījumu var iegūt ne tikai no summas, kas samaksāta par dzīvokli, bet arī no procentiem par hipotēku, protams, ja tās kopumā nepārsniedz 2 miljonus.
Kādi dokumenti ir nepieciešami īpašuma nodokļa atskaitīšanai hipotēku kreditēšanai?
1. Dzīvokļa pārdošanas līgums.
2. Parakstīts aizdevuma līgums.
3. Paziņojums aizņēmējam par tiesību nodošanu dzīvoklim ar hipotēku.
4. Bērna (bērna) dzimšanas apliecības kopija.
5. Nekustamā īpašuma valsts reģistrācijas apliecība no reģistrācijas kameras.
6. Maksājuma rīkojumi no bankas par samaksu par nopirkto dzīvokli (sākotnējā un galīgā daļa).
7. Procentu atmaksas grafiks un atmaksātās procentu deklarācija par nodokļu periodu.
8. Ieņēmumu sertifikāts 2-NDFL.
9. Konta rekvizīti Krājbankā, uz kuru atskaitījumu aprēķinās.
10. Visu pasu lapu fotokopijas.
Ja dzīvokli iegūst laulībā,papildus pieprasa šādus dokumentus nodokļa atskaitījuma: kopija laulības apliecības un atruna, lai iegūtu nodokļu atvilkumu (ja laulātais nevar vai nevēlas get to), vai arī pieteikums par zaudējumu atlīdzību par tās daļu. Turklāt nepieciešams, lai aizpildītu deklarāciju, IIN-3, kas ir pieejams gan nodokļu, un lejupielādēt to no vietas. Kad īpašnieks nāk pieteikties nodokļu atskaitījuma jau vietā rakstīts paziņojumā par naudas pārskaitīšanu uz norādīto kontu un pieteikumu atskaitījumu. Starp citu, saskaņā ar jaunākajām izmaiņām likumdošanā, tad jaunatklāto saimnieks var saņemt kompensāciju, tajā pašā laikā, nav liela summa, bet mazi ikmēneša maksājumi, kas vienāds ar 13% no savas algas. Patiesībā viņš īslaicīgi nemaksās ienākuma nodokli.
Neaizmirstiet, ka atskaitījums tiek formalizēts arapmaksāti nodokļi. Ja dzīvokļa īpašnieks / īpašnieks nemaksā nodokļus, piemēram, strādā uzņēmumā ar algu "aploksnēs" vai viņam ir grūtniecības un dzemdību atvaļinājums, nauda netiek atgriezta. Ja tikai viens no laulātajiem saņem lielu "balto" algu, tad, lai iegūtu maksimālo atskaitījumu, ir lietderīgi pilnībā sakārtot korpusu.
</ p></ p>>
