Kā notiek dāvanu līguma reģistrācija?

Krievijas Federācijas tiesību akti atļaujnekustamais īpašums dažādus darījumus. Piemēram, dzīvokli vai savrupmāju var pārdot vai pat ziedot. Kā notiek dāvanu līguma reģistrācija, kādas ir atšķirības starp šo procedūru un pirkumu un pārdošanu?

Kam, ko un kā jūs varat dot?

Jūs varat piešķirt jebkuru īpašumuīpašums. Visizplatītākā bezatlīdzības pārsūtīšana, t.i. ziedojums, starp radiniekiem. Viena no galvenajām procedūras iezīmēm ir saistītās puses trūkums.

Citiem vārdiem sakot, noslēdzot dāvanu līgumusaistības uzliek vienīgi donoram, viņam ir pienākums nodot īpašumtiesības pircējam. Jūs varat dot ne tikai māju vai dzīvokli pilnībā, var izdot dāvanu par daļu dzīvoklī, neatkarīgi no tā, vai pats donoram pieder viss dzīvoklis vai tikai daļa, ko viņš gatavojas dot. Pārdodot esošās nekustamā īpašuma daļas īpašumtiesības citai personai, vispirms ir jānosaka daļa, kas jāsniedz. Jūs varat dot konkrētu istabu vai vairākus vai kādu dzīvokļa vai mājas daļu.

Neraugoties uz saistību trūkumu nodarīts, lai reģistrētu dāvanu līgumu, kas pieņemts saskaņā ar visiem noteikumiem, viņam ir jāizsaka sava piekrišana īpašumtiesības uzņemšanai. Donoram ir tiesības noslēgt līgumu ar dažiem īpašiem nosacījumiem. Piemēram, ja īpašumtiesības uz dzīvokli, kurā reģistrētas trešās personas, tiek nodotas, donoram var pieprasīt, lai pircējs to neizraksta obligāti. Tāpat, nododot dāvanu, īpašnieks var pieprasīt saglabāt tiesības izmantot daļu īpašuma.

Kā notiek dzīvokļu ziedošanas līguma reģistrācija?

Galvenā ziedojuma līguma priekšrocībaApdrošinātājs ir acīmredzams - bezmaksas īpašuma saņemšana īpašumā. Dāvinātājs, ja viņš vēlas, var atcelt darījumu un atdot dāvanu savam īpašumam. Neskatoties uz ārējo vienkāršību, ziedojums ir līdzīgs pārdošanas darījumam. Tāpat kā jebkurš cits darījums ar nekustamo īpašumu, dāvanu līgums ir jāreģistrē Krievijas Federācijas reģistrācijas dienesta birojā. Līguma notariāls apstiprinājums Šis tips nav obligāts, taču jūs varat arī veikt šo procedūru, ja vēlaties.

Dāvanu līguma reģistrācija nepārsniedzvienu mēnesi pēc dokumentu iesniegšanas dienas Rosreestr. Šāda līguma paraugu var lejupielādēt no valsts dienesta tīmekļa vietnes un aizpildīt neatkarīgi, ja vēlaties, varat sazināties ar advokātu biroju. Tam būs nepieciešams arī īpašumtiesību sertifikāts un dokuments, kas apliecina īpašumtiesību saņemšanu. Tas var būt pārdošanas līgums, kā arī ziedojumi, privatizācija vai dokumenti, kas apstiprina īpašuma nodošanu īpašumtiesībām pēc mantojuma.

Dāvanu līguma reģistrācija nevar būttika veikta bez dzīvokļa pases no PTI. Ir nepieciešamas arī donoru un nomāto personu pases vai viņu intereses pārstāvošas personas. Ja līgums ir reģistrēts pušu pārstāvju vidū, ir jāpievieno pilnvaras, kas apstiprina viņu pilnvaras.

</ p>>