Investīciju analīze - pareizo lēmumu pieņemšanas metode biznesā

Investīciju analīze ir instruments ieguldījumu īpašuma izpētei, kas nosaka šāda īpašuma atbilstību katra ieguldītāja īpašajām vajadzībām.

Investīciju analīze ietver analīzirādītāji, kas raksturo kapitāla ieguldījumu iespējamās sekas, kā arī faktori, kas ietekmē šo ieguldījumu efektivitāti. Analīzē novērtēti arī riski, formas, nosacījumi un finansēšanas metodes.

Investīciju aktivitātes analīze tiek veikta vairākos posmos:

1. Investīciju saraksta sastādīšana. Šajā posmā tiek apsvērtas visas iespējamās investīciju aktivitātes, ņemot vērā iespējamo jauno un moderno iekārtu nomaiņu.
2. Turpmākā analīze tiek veikta 2008naudas plūsmas prognozes veidošana nākotnē. Tajā pašā laikā ieguldījumu analīzē būtu jāņem vērā tikai tās naudas plūsmas, kā rezultātā no ieguldītāja gaidāmas pozitīvas izmaiņas ieņēmumos pēc nodokļu nomaksas. Visi ieņēmumi un izdevumi, kas paliek nemainīti gan pirms, gan pēc projekta īstenošanas, nav ņemti vērā. Visus ieguldījumus uzņēmuma darbības paplašināšanai var veikt no šādiem avotiem: pašu, brīvie līdzekļi, līzings un aizdevums. Prognozējot naudas plūsmas, tiek izmantoti ārējie regulatori, piemēram, nodokļi (piemēram, PVN, ienākuma nodoklis), inflācija un CBR likme.
3. Datu prognoze barjeru likmju aprēķināšanai navTas ir absolūti nepieciešams, ja uzņēmums darbojas valstī ar stabilu ekonomisko situāciju, ko izraisa zems inflācijas līmenis un likumdošanas stabilitāte. Pretējā gadījumā šī prognoze tiek aprēķināta, ņemot vērā tādus rādītājus kā vidējās svērtās kapitāla izmaksas, inflācijas līmeni un visa veida finanšu riskus.
4. Reinvestēšanas aktivitātes prognoze tiek veikta, izmantojot tendenču ekstrapolācijas metodi.
5. Aprēķinot neto naudas plūsmu katram nākamajam periodam, ja, ieguldot laikā, jūs izmantojat savus pašu līdzekļus vai aizņemtos līdzekļus, jums ir jāaprēķina nolietojums.
6. Veicot investīciju analīziieteicams izmantot rādītājus ar augstu ticamības pakāpi (barjeras ātrumu un atkārtotas ieguldīšanas pakāpi). Tikai šajā gadījumā precīzi precīzi raksturo šā projekta rentabilitāti vai efektivitāti, piemēram, MIRR. Pretējā gadījumā - IRR. Ja ir tikai šķēršļu likme, ir DPI.
7. Investīciju kvalitātes novērtējumsInvestīcijas sniedz analīzi par dažu kritēriju jutīgumu pret izmaiņām tādos ietekmīgos faktoros kā procentu likmju līmenis, inflācijas līmenis, projekta dzīves cikls, ienākumu rašanās biežums. Šis aprēķins noteiks nozīmīgus riskus, pieņemot attiecīgus lēmumus par ieguldījumiem.
8. Maksātspējas un likviditātes analīze ļauj jums iegūt diezgan uzticamu prognozi šajā uzņēmējdarbības vienības jomā.
9. Investīciju analīze pēc individuāliem faktoriemgalvenokārt tiek izmantota, lai noteiktu ieguldījumu ietekmi uz uzņēmuma saimnieciskās darbības galvenajiem rādītājiem un tiek ņemta vērā šādos rādītājos:

- papildu produktu iegūšana par vienu rubļu investīciju;

- iespēja samazināt gatavo izstrādājumu izmaksas rubļa ieguldījumiem;

- ieguldījumu projekta atmaksāšanās periods pēc izmaksām un peļņas.

Finanšu rezultātu analīze ieviešanāinvestīciju projekti identificēs kritiskās pozīcijas uzņēmuma saimnieciskajā darbībā, palīdzēs identificēt problēmu cēloņus un pieņemt noteiktus pareizus lēmumus.

</ p>>