/ / Kādi dokumenti ir nepieciešami, pārdodot dzīvokli pārdevējam

Kādi dokumenti ir nepieciešami, pārdodot dzīvokli pārdevējam

Ja jūs nolemjat pārdot īpašumu, tadjums ir divas iespējas: piesaistīt profesionālu nekustamo īpašumu vai mēģināt tikt galā pats. Otrā iespēja, protams, ir sarežģītāka, bet daudz ekonomiskāka. Vispirms jums ir nepieciešams noskaidrot, kādi dokumenti ir nepieciešami, pārdodot dzīvokli.

Bez izgāšanās

Runā par to, kādi dokumenti ir pārdošanāJums vajadzīgi dzīvokļi, jāatzīmē, ka tie ir sadalīti divās grupās. Pirmā grupa ir obligātās obligācijas, bez kurām nenotiek nekustamā īpašuma pārdošanas darījums. Tas galvenokārt attiecas uz īpašuma dokumentiem, tas ir, tiem, kas dod jums tiesības pārdot kvadrātmetrus. Tie var būt: sertifikāts par īpašumtiesībām, privatizāciju, mantošanu, ieķīlāto vai konfiscēto īpašumu iegādi. Turklāt ir arī dažādi līgumu veidi: hipotēka, pirkšana un pārdošana, bartera maiņa utt.

kādi dokumenti ir nepieciešami, pārdodot dzīvokli

Tāpat pārliecinieties, ka jums nepieciešams sertifikāts no BTI -Īpašs izraksts no īpašuma tiesību reģistra, kas vēlreiz apstiprina, ka īpašums pieder jums, nevis kādam citam. Jums arī vajadzēs saņemt izrakstu no reģistra, kurā teikts, ka nav aizlieguma atsavināt savu dzīvokli. Un, protams, jautājumā par to, kādi dokumenti ir nepieciešami, pārdodot dzīvokli, neaizmirstiet par visu īpašnieku pasēm. Viņu klātbūtne darījumā nav nepieciešama, bet personu apliecinošiem dokumentiem jābūt.

Lai būtu gatavs slēgt darījumu,joprojām ir nepieciešams, lai sertifikātu no mājokļa biroju, kurš apliecina, ka mājokļi nav reģistrēts rīcībnespējīga pilsoņus vai bērni, kuru intereses var ietekmēt ar pārdošanas telpā. Ja starp īpašniekiem tādi, jums ir nepieciešams, lai iegūtu piekrišanu aizbildnības iestāde.

dokumentus, pārdodot dzīvokli

Atkarībā no apstākļiem

Ir arī dokumenti, kas irfakultatīvi - tas ir, īpašos apstākļos īpašnieka prasību pieprasa. Kādi dokumenti ir nepieciešami, pārdodot dzīvokli, ja tas ir nopirkts laulībā? Protams, sertifikāts par ģimenes saišu noslēgšanu vai dokumentu par laulības šķiršanu. Tiem, kas vēl ir precējušies vai precējušies, būs nepieciešama laulāto piekrišana nekustamā īpašuma pārdošanai. Un, ja ģimenē joprojām ir bērni, un viņi ir vieni ar saviem vecākiem, tad tiem ir nepieciešams apliecinājums par viņu dzimšanu.

Pircējs pieprasīs

kādi dokumenti, pārdodot dzīvokli

Pārdošanā dzīvoklī ir arī šādi dokumentikas vispirms ir nepieciešami pircējam. Tas ietver dažādas norādes: no mājokļu biroja, no Vodokanal, no telefona kompānijas. Ir nepieciešams arī dokuments par to, ka nav iekasēta elektroenerģijas parāds, un, ja māja ir savienota ar gāzi, gāzes piegādei.

Tātad, šīs ir visas nianses par to, kādi dokumenti ir nepieciešami, pārdodot dzīvokli. Saraksts, protams, var atšķirties. Iespējams, ka darījuma noslēgšanas notāram būs nepieciešams papīrs.

Mēs savācam rūgtumu

Visu iepriekš minēto dokumentu apkopošana ir uzdevumsparastajai personai, kas nekad nav saskāries ar to, nav visvieglāk. Daži dokumenti dažkārt var aizņemt nedēļas, dažkārt pat mēnešus. Tādēļ eksperti nekādā veidā neiesaka pārdot īpašumu pārdošanai, pirms tiek apkopoti visi dokumenti.

Un, ja laiks un pūles apmeklēt dažādusgadījumu nav pietiekami, tad jūs varat uzticēt šo darbu nekustamo īpašumu. Viņš darīs visu ātrāk un efektīvāk. Un varbūt, samaksa par profesionāļa darbu tiks atmaksāta ar procentiem.

</ p>>
Lasīt vairāk: