/ / Zemes īpatsvars. Kā tos var iznīcināt?

Zemes daļa. Kā tos var iznīcināt?

Zemes daļa ir zemes gabalslauksaimnieciska nozīme, kas iedzīvotājiem piešķirta zemes kopējā masā. Saskaņā ar prezidenta dekrētu šādi zemes gabali ir piešķirti kopš 1991. gada. Tās mērķis bija palielināt privāto zemes īpašnieku īpatsvaru. Tāpēc, pirmkārt, tiesības uz zemi saņēma Krievijas lauksaimniecības uzņēmumu darbinieki. Pašu īpašumā iegūtā zemes daļa palīdzēja vēlāk organizēties jaunos lauksaimniecības uzņēmumu veidos.

zemes daļa

Arī 1996.-1997. Gadā lielu skaitu sertifikātu izsniedza ar akciju īpašumtiesībām uz akcijām. Tagad 95% īpašnieku ir šādi apliecinājumi zemes valdīšanai.

No 2000. gada 1. janvāra lielāko daļu akciju nomāja to īpašnieki (vairāk nekā 5,4 miljoni). Viņi saņem nomas maksu par šo zemi natūrā. Zemes gabali tiek nomāti ar īpašu vienošanos (var būt mutiski un rakstiski).

zemes daļa ir

Tomēr ne visi varēja efektīvi izmantot zemi. Problēma koncentrēt akcijas nelabvēlīgo cilvēku rokās, kuri vēlas to racionāli izmantot, joprojām ir problēma.

Zemes īpatsvaram jābūt lauksaimniecībaizeme Lai to izdarītu, ir jāierobežo īpašnieku pilnvaras. Tagad cilvēki ir pietiekami izglītoti likumīgi, bet jautājumi par vienībām joprojām paliek.

Zemes īpatsvars tiek izsniegts bez maksas, bet saņemtsviņa pilsonim ir jāmaksā kadastrālais darbs un zemes nodoklis. Lai nākotnē iznīcinātu vienību, personai ir jāpiesaista šī zeme, pretējā gadījumā tas nav iekļauts akcionāru skaitā. Viņš zaudēs savu daļu un to vairs nevarēs rīkoties vēlāk.

Līdz 2010. gada 1. janvārim daži īpašnieki varētu privatizēt zemes gabalus, kas emitēti kā akcijas par brīvu, bet tagad šī procedūra tiek veikta tikai vispārēju iemeslu dēļ.

Vai ir iespējams uz šādas zemes uzcelt? Tas nav iespējams, jo šādai zemei ​​ir tikai lauksaimnieciska nozīme. Lai to pārveidotu par zemes izložu kategoriju, tas būs ļoti pamatots.

kā veidot zemes daļu

Vienības iegādes tirgus vērtība atšķiras no zemes gabala valsts vērtības 3-4 reizes. Ja jums ir jāiegādājas akcija, tad tiek noslēgts darījums, ko apstiprina attiecīgais līgums.

Kā pieteikties uz zemes daļu? Pirkuma līguma tekstā ir precīzi jānorāda tā būtība, tā, lai tajā nebūtu neviennozīmīgu interpretāciju. Tajā precizē pušu informāciju, precīzu vietnes nosaukumu, vienības sertifikāta izsniegšanas numuru un datumu, izmaksu summa ir fiksēta, tiek noteikts pušu prasību neesamība. No pārdevēja jums ir jāiegūst atļauja (notariāla apliecība), kas tiek pārdota no viņa laulātā, kā arī pilnvarojums, kas ļauj jums darboties kā pārdevējs, lai dokumenti tiktu pieņemti reģistrācijas kamerā.

Tātad, lai izsniegtu zemes daļu, tiek iesniegti: pase, līgums, paziņojumu kopijas akcionāriem, laulātā piekrišana, pilnvarotais no pārdevēja, lai pabeigtu darījumu, īpašumtiesību sertifikāts. Sberbank reģistrācijas maksa ir samaksāta. Akcijas reģistrācijas termiņš ir mēnesis. Pēc tam jūs saņemsit sertifikātu.

</ p>>
Lasīt vairāk: