Kur es varu saņemt aizdevumu, kas nodrošināts ar nekustamo īpašumu?
Aizkavētā krīze biežāk uzliek cilvēkiempieprasīt skaidras naudas aizdevumus bankām un MFI. Tajā pašā laikā iedzīvotāju vidū ir mazāks un mazāks to cilvēku īpatsvars, kurus bankas uzskata par pozitīviem un uzticamiem klientiem - ar "balto" algu, oficiālo nodarbinātību, augstu ienākumu līmeni. Tas nozīmē, ka, ja jums steidzami vajadzīgs liels naudas apjoms, tas nav fakts, ka banka to tev bez problēmām aizdos.
Ja mēs runājam par 10-15.000 rubļu, jūsu MFI pakalpojumus, lai atbilstu visām gaumēm - ir pat tādi, kur nepieciešamā summa pārsūtīti internetā tieši uz jūsu kartes 5 minūšu laikā, piemēram, pakalpojumu "Robots Seimors". Un nodarbinātības un oficiālo ienākumu prasības ir daudz mīkstākas. Nu, ja problēma tiek lēsta vairākos simtos tūkstošos, daudzi sāk domāt par aizdevumu, kas nodrošināts ar īpašumu.
Kur viņi dos naudu par dzīvokļa drošību?
Visaktuālākā atbilde ir bankā. Priekšrocības ir skaidras - procentu likmes ir zemākas, aizdevumu summas ir augstākas, un uzticība bankai, tāpat kā, vairāk. Bet ir arī trūkumi: banka novērtēs ne tikai jūsu īpašuma likviditāti, bet arī jūs kā aizņēmēju. Un tas atkal atgriežas pie jautājuma par "baltajiem" ienākumiem, darba līgumu un papildus pozitīvu kredītvēsturi.
Patiesais process, kā izsniegt kredītu par dzīvokļa drošību bankā, ir diezgan ilgs, tas ietver īpašuma novērtējumu, obligāto gan īpašuma, gan aizņēmēja apdrošināšanu.
Vienkāršākais veids ir sazināties ar MFI. Dažas mikrofinansēšanas organizācijas arī izsniedz aizdevumus par dzīvokļa drošību, parasti šāda kredīta maksimālais apjoms ir 1 miljons rubļu. Jums nav jāapstiprina ienākumi, kredītvēsture neveido lomu, maksimālais termiņš ir pāris gadi. Interese, protams, būs augstāka nekā bankā, bet arī apstiprināšanas iespējamība.
Ja kādu iemeslu dēļ MFI arī saņēmaatteikums, tad jūs varat pieteikties līdzīgam pakalpojumam privātpersonai P2P finanšu tirgus interneta vietnēs. Tomēr krāpšanas iespējamība šeit ir daudz augstāka nekā bankā vai .
Kā nav uz ielas?
Neatkarīgi no izvēles iespējas, jums jāatceras,ka šāda veida aizdevums ir diezgan riskanta lieta. Mazākais neuzmanība var maksāt mājokli. Tādēļ jums ir jādara viss, lai nezaudētu īpašumu:
- rūpīgi izlasiet līgumu, pievēršot uzmanību tam, ka aizdevuma laikā dzīvoklis paliek jūsu rīcībā ar tiesībām palikt tajā;
- pārbaudiet, vai līgumā ir īpaša informācijapunkti, nejauši pārkāpums, kas var izraisīt sākumā izbeigšanu viņa: aizliegums nomas aizliegums reģistrācijas ikvienam, aizliegums uz remontu, kā arī pienākums paziņot aizdevēju gadījumā izmaiņas jūsu darbu;
- pārliecināties, ka aizdevējs nevar vienpusēji paaugstināt aizdevuma procentu likmi;
- un, protams, nepieļaut maksājumu likumpārkāpumu,jo šajā gadījumā kreditoram ir tiesības vienpusēji izbeigt līgumu, pieprasot, lai parāds tiktu samaksāts nekavējoties un pilnībā. Vēl viena nepatīkama iespēja - dzīvoklis tiks safasēti izsolē.
Ir daudz vairāk nianses, tādēļ vislabākais risinājums ir parakstīt līgumu pirms advokāta parakstīšanas un kopā ar viņu, lai apspriestu visus apstrīdētos darījuma aspektus.
Alīna Ovsjanikova
par materiāliem https://www.zaymer.ru/
>
