LCD "Trešdiena": klientu atsauksmes un fotogrāfijas

Kad nekustamā īpašuma tirgus ir jauns gatavskompleksi, tas vienmēr rada potenciālo pircēju interesi, kā arī tieši šajā jomā strādājošos uzņēmumus. Šī ir nekustamo īpašumu aģentūra, kuras galvaspilsētā ir ļoti daudz. Pavisam nesen Maskavā tika pabeigta dzīvojamo rajonu būvniecība ar intriģējošu nosaukumu SREDA. Viņš nekavējoties kļuva zināms nekustamā īpašuma tirgus dalībniekiem. Vispirms pievilcīgai vērtībai bija sava nozīme. Piemēram, studijas tipa dzīvoklis tika pārdots par 3,4 miljoniem rubļu. Attiecībā uz Maskavu, tas ir ļoti zemu cenu, kas apmierināja un satraukumu tiem, kuri bija ieinteresēti iegādāties mājokli LCD "Trešdiena". Pircēju liecības liecina, ka šodien ir pārāk daudz gadījumu, kad cilvēki ieguldīja savu naudu sliktas kvalitātes dzīvokļos, kuru būvēti ar daudziem pārkāpumiem, un rezultātā viņi palika vieni ar savām problēmām.

Ko darīt

Tomēr pieprasījums pēc mājokļiem ir pārāk liels,atstāt bez uzmanības LCD "Trešdiena". Klientu atsauksmes sāka izplatīties visā tīmeklī, taču šodien nav iemesla uzticēties šiem datiem, jo ​​tie raksta tos un pasūta ar jebkuru saturu. Bet, kad kļuva zināms, ka ļoti tuvu ceturksnim tiks atvērta metro stacija, žurnālisti to interesēja. Patiesi, kādas ir šīs ēkas un vai jūs varat ieteikt dzīvokļa iegādi šeit? Kur es varu atrast reālu klientu atsauksmes? LCD "Trešdiena" bija paredzēts apmeklēt kādu no žurnālistiem, lai uz vietas atrastu atbildes uz visiem jautājumiem.

Vispārējs apraksts

Pirmā lieta, kas jums jāsaka, ir tā, ka tupārstāv LCD "Trešdiena". Klientu atsauksmes ir diezgan stingras un vienpusīgas, tāpēc mēs mēģināsim aizpildīt nepilnības. Tātad, projekts ir ilgtermiņa, tā pabeigšana ir plānota ap 2021. gadu. Līdz šim laikam uz vecās rūpnieciskās zonas vietā vajadzētu izaugt veselu bloku. Agrāk šajā vietā stāvēja Karačirovska mehāniskais rūpnīca, tagad pakāpeniski aug monolīti, ķieģeļu mājas ar pazemes autostāvvietām, skola un bērnudārzs.

Bet tas vēl nav viss. Kompleksa teritorijā būs aprīkots ar pastaigu parku un uzbūvēts milzīgs biznesa centrs. Pirmie stāvi būs nedzīvojami, būs veikalos un birojos. Kā redzat, projekts ir ļoti vērienīgs. Apdzīvotās vietas platība pārsniedz 19 hektārus.

Pirmā būvniecības stadija

Tātad, 2018. gadā pieci milzīgimājas-torņi, divas vidēja augstuma ēkas un bērnudārzs. Tie, uz kuriem ietekmēs slepenā pircēja viedokļi. LCD "Trešdiena" nodos īpašumu pakāpeniski. Tagad pārdod tikai dzīvokļus divās torņu mājās. Visi no tiem tiek nodoti jauno īpašnieku īpašumā bez iekšējās apdares, tāpēc katra īpašnieka uzdevums ir. Tāpēc slepenajam pircējam bija iespēja sarunāties ar vadītājiem un pārbaudīt ēkas.

Jāprecizē

Pirmā lieta, kas žurnālisti nomāca, bija attālumsstarp torņiem. Tas ir ne vairāk kā 30 metri, tas ir, turpmākie iedzīvotāji varēs iepazīties ar otra logiem. Otrais punkts ir pati ideja par pakāpenisku būvniecību. Pirmā posma mājas tiks nodoti ekspluatācijā, kad būvnieki sāks strādāt pie nākamās bloka daļas, kas ietver arī vēl 10 ēku celtniecību. Tālāk nāk trešā un ceturtā rinda. Menedžeri paskaidro, ka līdz tam laikam, kad cilvēki pāriet uz pirmā posma mājām, jau tiks pabeigti būvdarbi otrajā (10 dzīvojamās ēkās). Šajā gadījumā visi citi darbi netraucē cilvēkus, jo objekti atrodas attālumā. Tas ir parka zona un torņu mājas uz zaļās masīvas robežas. Pēdējā tiks iekārtotas pastaigu takas un velosipēdu takas, klubs un fitnesa centrs. Saprast, vai būvniecība faktiski notiek, mēs palīdzēsim atcerēties slepeno pircēju. Dzīvojamo kompleksu "Sreda" apraksts būs īpaši svarīgs tiem, kuri tuvākajā laikā plāno iegādāties mājokli.

Informācija par celtnieku

Šī objekta izstrādātājs ir "PSN Group". Ja šī uzņēmuma nosaukums jums neko nedara, tad pievērsim uzmanību tam. Uzņēmums ir bijis tirgū jau 15 gadus, bet līdz šim ir nodarbojies ar citiem objektiem. Iepriekšējie projekti bija lielāko Krievijas pilsētu biznesa centri. Tikai nesen PSN grupa sāka veidot mājokļus. Un masu māju segmentā tas ir viņas debija.

Izstrādātāja pārskatīšanas uzticamība

Slepenā pircēja atsaukums (LCD "Vide") saturInformācija par nelielu izmeklēšanu, uz kuru mēs tagad vēršamies. Viņš sāka, apspriežot vadītājus par to, kā uzņēmums nolēma sākt dzīvojamās platības būvniecību. Atbilde bija paredzama: jaunu horizontu atklāšana un jauna tirgus attīstība. Tas viss ir labi, bet pircējs devās uz saviem jautājumiem vēl tālāk un uzdeva jautājumu, ko uzņēmums šodien var lepoties. Vadītāji ir piešķīruši zemes īpašumus, lai gan saskaņā ar dokumentiem šī vietne ir iznomāta.

Lai novērtētu uzņēmuma sniegumu, ļotinoderīgas atsauksmes no slepenā pircēja. LCD "Vide" (drīz sāks parādīties pārējie pircēji, jo cilvēki gatavojas ienākt jaunos dzīvokļos) - liels uzņēmums ar labiem aktīviem. Bet ir daži punkti, kam jāpievērš uzmanība:

• Ārzonas struktūra dokumentos.
• Pieredzes trūkums dzīvojamā nekustamā īpašuma celtniecībā.

Es labprāt vēlētos pieminēt kādu no jau nodotajiem priekšmetiem. Bet pašlaik visi projekti tiek īstenoti, un nav iespējams novērtēt kvalitāti.

Informācija internetā

Rodas dabisks jautājums, kāpēcveicot sarežģītus soļus informācijas meklēšanā, ja to var atrast oficiālajā tīmekļa vietnē, kā arī intereses īpašības? Dzīvojamā kompleksa "Sreda" slepenā pircēja atsaukums būs daudz informatīvāks, jo vietne satur ļoti maz informācijas. Bet ir ērta dzīvokļu meklēšana ar interešu parametriem, cenām un projekta deklarāciju. Tika izveidota kamera, kas tiešsaistē pārraidīja būvlaukumu, taču šodien tā tika noņemta.

Kopumā projekta vietnē aprakstītais apraksts ir uzrādītsvispārēja forma, specifiska un noderīga informācija nav pietiekama. Videoklips par jauno ēku ir karikatūra, kurā teikts, ka esat cilvēks un izvēlaties sev vislabāko. Jauki, bet vēlētos kaut ko vairāk. Jo īpaši ir nepieciešama sadaļa "Hipotēkas", kurā aprakstītas banku programmas, maksājumu noteikumi un vēl daudz vairāk, kas aizrauj pircējus.

Glābšanas vietu pārdevēji, tas ir, nekustamo īpašumuaģentūras, kas pārdod gatavos dzīvokļus. Bon Ton aģentūras tīmekļa vietnē papildus sadaļai "Hipotēkas" varat redzēt, kuri dzīvokļi pašlaik ir pieejami un kur tie atrodas (veidojot). Bet galvenais ir tas, ka ir stāvu plāni, un jūs pat varat izdrukāt izkārtojumus. Papildu prēmija ir atļauju pieejamība. Papildus projekta deklarācijai un Maskavas valdības dekrētam, ir kadastrālā pase un zemes gabala nomas līgums, zemes plāns. Informācijas pieejamībai būs jāsamazina uzņēmuma novērtējums, jo jums ir jāpiešķir daudz laika, meklējot pareizos datus.

Transporta pieejamība

Nākotnes pircējus piesaista tas, kaBlakus kompleksam būs metro stacija, un nav problēmu ierasties šeit ar sauszemes sabiedrisko transportu. Tagad metro ir tālu, nevis nokļūstot kājām. Uz būvlaukumu un tirdzniecības biroju 5,5 km no stacijas "Rjazan Avenue". Bet sauszemes transports palīdz, jo ir vairāki autobusu un trolejbusu maršruti. Varat arī izmantot taksometru (Nr. 63, 463, 351).

Piegādes brīdī pirmā posma objekts ir plānojumssākt transporta apmaiņas mezglu "Ryazan". Tad nav nepieciešamības pēc papildu transplantācijas, un Sredas kompleksa iedzīvotājiem būs vairāki maršruti uz citām pilsētas daļām un ārpus tās. Nākotnē blakus kompleksam parādīsies viadukts. Tomēr nevar teikt, ka šī ir ērta vieta auto īpašniekiem. Visnopietnāk ir ierasties šeit pa Riazan Avenue, jo pārējās vietas ir ļoti šauri. Vienmēr tiek ielādēta liela šoseja, tāpēc sastrēgumi bieži sastopami.

Kopējais iespaids

Ryazan Avenue, valdīšana 2 - šī ir LCD adrese"Trešdiena". Slepenā pircēja atsaukums ļauj noskaidrot, ka brīdī, kad viņš neradīja iespaidu par mājīgu. Nākotnē plānots uzcelt metro staciju un izveidot ceļu bez luksoforiem ar pazemes ejām, tas ir, jāatrisina pieejamības problēmas. Bet tas viss ir nākotnē, bet šodien tas ir skaļš un neglīts. Lai nokļūtu šeit, autobusam jāgaida ilgs laiks, un jūs riskējat zaudēt vēl vairāk laika savā automašīnā.

Pārdošanas birojs

Tas atrodas kompleksa teritorijā, vienā nobijušās rūpnīcas darbnīcas. Ārējā apdare atšķir to no pārējām ēkām, tāpēc jūs neaizbrauksit. Paralēli jūs varat redzēt pašu būvniecību. Tas ir iežogots, bet viss ir pilnīgi pamanāms. Šeit ir grūti iedomāties ērtu dzīvojamo kompleksu "Sreda". Pateicoties sliekšņa pircēja atsauksmēm, fotoattēlam, tas viss liecina, ka tas joprojām ir ļoti tālu no darba beigām. Kamēr šeit ir izrakta grāvja, iekārta darbojas, teritorijā tiek saglabātas rūpnīcas atliekas ar ķieģeļu caurulēm.

Pārdošanas birojs ir diezgan ērts, tas ir spilgti unplašs Izstrādātājs nepārdod mājokli, tur ir divi pārdevēji - Metrium un Bon Ton. Biroji katru dienu ir atvērti līdz 21:00. Pie reģistratūras izvietoti divi bloku izkārtojumi, kas ļauj aplūkot to kopumā, kā arī pirmo vietu. Vadītāji - cilvēki ir kompetenti un labi informēti, gatavi atbildēt uz visiem jautājumiem. Spriežot pēc slepenā pircēja pārskatiem, par pakalpojumu pārdošanas birojos, jūs varat ievietot augstu atzīmi.

Tā vietā, lai noslēgtu

Atkārtoti apskatīsim, par ko runā par slepenā pircēja LCD "Sreda" pārskatiem:

• Izstrādātāja vērtējums ir diezgan augsts;liels, pazīstams uzņēmums. Tomēr daži pircēji tiek sajaukti ar standarta līgumu, kas ir sastādīts darījuma laikā. Saskaņā ar šo dokumentu, izstrādātājam ir vismaz pienākumi, bez garantijām. Advokāti apgalvo, ka šādu dokumentu parakstīšana nozīmē riskēt. Novērtēts 7 no 10.
• Informācijas pieejamība. Izstrādātājam par to nav pārāk daudz, bet pārdod nekustamo īpašumu uzņēmumi palīdz. No otras puses, katram ir sava darbības profils. Novērtēts 6 no 10.
• Transporta pieejamība nav vislabākā, bet nākotnē viņi sola atrisināt šo jautājumu, atverot jaunu metro staciju. Novērtēts 6 no 10.
• Pakalpojums Menedžeru darbs tirdzniecības birojos ir novērtēts 8 no 10. Vadītājiem ir iespējas augt, bet šodien viņi var sniegt klientam visu nepieciešamo informāciju un atbildēt uz jautājumiem.
• Infrastruktūra - pat apsverot solījumusattīstītājs, mēs varam teikt, ka ir viss, kas nepieciešams. Biznesa centrs, iepirkšanās un izklaides centrs, veikali, bērnudārzs un banku filiāles, tas ir, sociālais. objekti ir pietiekami. Skolu un bērnudārzu iznomā attīstītājs kopā ar pirmās līnijas priekšmetiem. Novērtētas 8 no 10.

Kopumā mēs varam teikt, ka tuvākajā nākotnē šis dzīvojamais rajons kļūs par ļoti attīstītu un pievilcīgu pircējiem.

</ p>>