Vai ir iespējams izņemt aizdevumu, lai izveidotu māju?

Ne katram ir sava nauda, ​​lai nopirktunekustamais īpašums. Mūsdienās mājokļa celtniecībai ir pieejams aizdevums. Bieži vien finanšu iestādes nodrošina šādus aizdevumus ar zemes gabala vai cita īpašuma drošību. Viņiem ir nepieciešams samazināt kredītrisku.

Ko kreditoram pievērš uzmanība?

Bankām ir vairākas prasības attiecībā uz iegūtajiem objektiem, kas ir: nekustamais īpašums, kas tiek būvēts, un zemes gabals. Šeit viņi ir:

• Nekustamais īpašums ir jāreģistrē ar izziņu par toreģistrācijas pakalpojumā jāreģistrē kā nepabeigta konstrukcija. Tajā pašā laikā ir vēlams, lai māja tiktu uzbūvēta uz pusi. Paziņotie paziņojumi, kas vajadzīgi augstas kvalitātes dzīvesvietai, vairāk piešķir kreditoru. Zemes, uz kuras ir uzbūvēts nekustamais īpašums, nedrīkst īrēt. Kaut arī būvniecība nav pabeigta, visi valsts komisijas soļi netiks nodoti, klientam būs jāmaksā liels procents.
• Vēl viena kreditora reģistrācijas prasībazemes gabalu uzrāda aizdevumu mājas celtniecībai. Viņam vajadzētu būt privātīpašniekam, ir svarīgi aprīkot viņu ar nepieciešamo saziņu, kas tieši viņam tiekies. Bankas bieži pieņem lēmumus atkarībā no tā, kur atrodas zeme.

Mājokļa celtniecības aizņēmumu piešķir mazbankas. Tomēr pēdējos gados šis segments sāk pieprasīt. Piepilsētas nekustamā īpašuma tirgus ir diezgan populārs ar pircējiem. Un pieprasījums, savukārt, veicina piedāvājuma radīšanu. Pirms izmantot šādu aizdevumu, mums ir jāsver katrs solis. Pirmā maksājuma summa parasti ir lielāka nekā tradicionālajā hipotēkā, tas ir vismaz 30%. Ir svarīgi uzzināt par komisijām tūlīt. Mājokļa celtniecības aizdevumu var izsniegt dažādiem periodiem (no 3 līdz 30 gadiem). No šī, kā arī no aizdevuma lieluma atkarīga procentu likme.

Kas ir nepieciešams?

To dokumentu saraksts, kas nepieciešami, lai saņemtu aizdevumu mājas celtniecībai:

• Atsauces uz aizņēmēja ienākumiem, apstiprinot viņa maksātspēju.
• Ziņas par zemes gabalu.
• Atļauja objekta būvniecībai.
• Mājas projekts.
• Citi vērtspapīri, ko konkrēta finanšu un kredītiestāde pieprasa aizdevuma izsniegšanai.

Piemērs:

Dažādas bankas piedāvā savus aizdevumusmājas celtniecība. Piemēram, Sberbank ir pazīstama ar interesantu programmu, saskaņā ar kuru tā izsniedz aizdevumus, lai cilvēki varētu iegādāties māju. Kā nodrošinājumu viņš uzskata aizdevuma vai dzīvojamo telpu. Ir divas iespējas:

1. Aizņēmējs sagatavo aizdevumu privātmājas celtniecībai, kas tiks apķīlāta šajā darījumā.
2. Klients izmanto līdzekļus pret cita nekustamā īpašuma drošību, kas agrāk tika uzcelta un ir viņa īpašumā. Šī aizdevuma mērķis ir būvēt māju (dzīvojamo).

Programma Sberbank irvirsraksts "Dzīvojamās mājas celtniecība", tas atšķiras no programmas "Mājokļu būvniecība" ar lielāku interesi. Programma paredz aizdevumu, lai izveidotu māju pastāvīgai dzīvesvietai. Lai banka varētu noteikt, vai dot aizdevumu vai nē, viņš lūgs uzrādīt dokumentus par telpām, kas kļuva par ķīlu. Viņš arī pieprasīs papīru par iegādāto mājokli. Procenti būs atkarīgi no aizdevuma termiņa, pirmā maksājuma summas, aizdevuma valūtas. Liels plus, ja klientam tiek piešķirta alga Krājbankā.

Centies izvēlēties pareizo banku, būt uzmanīgiem katram kredītlīguma punktam, lai uzņemtos atbildību par hipotēku par mājas celtniecību ar visu atbildību.

</ p>>